Sarjana Ekonomi

Penilaian aspek manajemen yang harus dilakukan oleh calon kreditur meliputi penilaian sponsor proyek yang bersangkutan yaitu mengenai : 1.     1.    identitas sponsor proyek jika sponsor proyek adalah individu atau orang maka hal –hal yang perlu diteliti adalah keterangan pribadinya, latar belakang pendidikan dan pengalaman,kewarganegaraan (jika diperlukan), hubungan keluarga (jika lebih dari satu orang), kegiatan usaha di tempat lain, hubungan yang pernah dilakukan dengan bank atau lembaga keuangan lainnya, hubungan yang bersangkutan dengan proyek dan reputasinya. Sedangkan jika sponsor proyek adalah perusahaan perlu diketahui status hukumnya, struktur permodalannya, pemegang saham, pimpinan dan kelompok perusahaan (jika ada) 2.     2.    keikutsertaan dalam proyek dan motivasinya keterlibatan seseorang atau suatu perusahaan dalam suatu proyek dapat disebabkan oleh berbagai fakto, misalnya ikut dalam partisipasi modal, persiapan proyek at...

  beberapa faktor yang secara umum dipertimbangkan dalam uji coba pasar yaitu sebagai berikut 1.       Adanya hal – hal khusus pada saat peluncuran Pertimbangan ini meliputi : kapan mulai diluncurkan, barapa lama waktu promosi awal dan volume penjualan. Apakah piagam tersebut juga mencantumkan batas pendanaan yang diperbolehkan serta keuntungan – keuntungan yang diperkirakan di setiap tahapan 2.       Informasi apa yang diperlukan Pertama – tama kita perlu memperhatikan situasi ketika sejumlah investasi yang cukup banyak telah dikeluarkan namun kenyataannya tidak ada yang tahu pasti apa yang akan terjadi ketika produk baru telah tersedia. Apakah pasar akan menerima produk, apakah pasar akan menolak produk, atau apakah penjualan kita akan berada pada tingkat yang stagnan ? berbagai kegiatan dilakukan untuk menghindari kerugian akibat penolakan pasar. Kebutuhan konsumen, daya beli, tingkat ekonomi, pasar sasaran, serta kualita...

  Untuk mengaitkan laba dengan investasi terdapat dua metoda yaitu : 1.     1.  ROI ( Return On Investment) Merupakan salah satu rasio yang dapat digunakan dalam menganalisa profitabilitas jangka pendek (misalnya tahunan) suatu pusat investasi. ROI digunakan untuk menghitung tingkat kembalian investasi. Rumus ROI adalah sebagai berikut.                             LABA ROI     =          -------------------- X 100 %                          INVESTASI   ROI terkadang dirinci menjadi perkalian antara profit margin dan Investment turnover. Profit margin adalah laba di bagi penjualan yang artinya adalah persentase laba dari penjualan. Sedangkan inve...

  Menurut laporan Full Disclosure 2000: An International Study of Disclosure practices yang diterbitkan Shelley Taylor & Associates, Beberapa kriteria penting bagi sebagian besar investor untuk menanamkan modalnya antara lain adalah; 1.        Strategi yang dimiliki organisasi/perusahaan 2.        Pertumbuhan pendapatan per lembar saham (Earning per share) 3.        Arus kas ( Cash Flow) 4.        Pengalaman manajemen dalam pengelolaan organisasi/perusahaan 5.        Riset dan pengembangan yang dilakukan perusahaan 6.        Utang jangka pendek dan jangka panjang yang ditanggung 7.        Produk yang dihasilkan 8.        Berita kurang baik yang berkaitan dengan isu – isu tertentu seperti isu lingkungan, Politik, Sara, dan seba...

Beberapa isu penting terkait dalam menjalin hubungan dengan investor dapat dirinci sebagai berikut (Wibisono, 2006) 1.        Siapakah yang paling berperan dalam mengendalikan perusahaan ? Pemegang saham perusahaan biasanya dianggap pemilik. Oleh karena itu, secara hukum,ia mempunyai pengaruh yang kuat 2.        Pengembalian atas investasi yang ditanamkan Pemegang saham membeli saham perusahaan yang belum tentu memberikan keuntungan bagi pemegang saham. Pemegang saham berharap bahwa uang yang mereka investasikan akan memberikan keuntungan di masa yang akan datang. Risiko yang diambil oleh pemegang saham mungkin saja besar, namun total return (Deviden dan nilai saham) dari investasi yang dilakukan dapat lebih besar dibandingkan bunga dari menyimpan uang di deposito bank atau fixed interestment lainnya. 3.        Loyalitas Investor Teknologi industri telah mengubah cara mendapatkan inform...

Kegagalan proyek merupakan suatu kondisi penyimpangan atau ketidaksesuaian yang menyebabkan pekerjaan tidak bisa dilanjutkan. Terkait dengan kegagalan proyek ini, ada banyak faktor yang bisa menjadi penyebabnya. Dari sekian banyak faktor tersebut, berikut adalah penyebab yang umum dialami sehingga proyek dinyatakan gagal beserta dengan cara mencegahnya. - Perencanaan yang Buruk Tahap perencanaan merupakan pondasi dari keberlanjutan proyek. Perencanaan proyek harus memiliki tujuan yang jelas dan bisa dijalankan oleh setiap pihak terkait. Selain itu dalam tahap perencanaan juga kerap kali tidak disertai jadwal terstruktur yang baik. Padahal pembuatan breakdown schedule penting agar setiap aktivitas atau tugas terbagi sesuai porsinya. Lebih jauh ada pula yang disebut sebagai manajemen risiko dasar yang sering diabaikan. Perencanaan yang buruk bisa diatasi dengan memilih tim perencanaan yang profesional sesuai dengan kapasitasnya. Setiap elemen dasar dari proyek tak boleh ada yang dianggap...

Dalam memilih alternatif saluran, ada tiga elemen yang perlu diperhatikan yaitu jenis perantara, jumlah perantara dan persyaratan & tanggung jawab anggota saluran. Sejumlah komponen atau atau variabel yang merupakan bagian-bagian dari bauran distribusi adalah sebagai berikut : a. Fasilitas b. Persediaan c. Transportasi d. Komunikasi e. Penyatuan Barang Alternatif Saluran Distribusi Saluran pemasaran dapat dibedakan menurut jumlah tingkatannya. Dalam menetapkan alternatif saluran pemasaran yang akan digunakan, perusahaan juga dapat mempertimbangkan jenis produknya. Untuk produk industrial, biasanya perusahaan menggunakan saluran langsung atau pendek. Saluran Untuk Produk Konsumen Saluran pemasaran untuk produk konsumen terdiri dari : a. Saluran distribusi langsung (nol tingkat), yaitu saluran pemasaran dimana seorang produsen langsung menjual ke pemakai akhir. Cara yang dilakukan antara lain melalui penjualan dari pintu ke pintu, pemesanan lewat telepon, email atau online, penjualan...